装修敲墙要注意什么(装修需要知道的知识)

装修,其实是个很稀松平常的事情。自己家装修一回不容易,邻居家装修大家基本都遇到过。但是您听说过因为装修,导致整栋楼房变危房的吗?

前不久,在杭州市萧山区,一位业主在装修的时候敲掉了承重墙,结果导致整栋楼房开裂,变成了危房。

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目前这位非法装修的业主已经被控制,这栋楼的其他住户也只能暂住旅馆,或者投奔亲友。

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承重墙很多人都听过,也都有一个大概的概念,那就是承重墙不能随便砸,不然就容易出事。但家里房子那么多墙,哪个是承重墙,哪个不是承重墙?恐怕很多人都说不上来。

今天我们就来说说承重墙的前世今生。

什么是承重墙?

承重墙,就是承受重量的墙。在房屋结构中,承重墙起着承担其上部楼体重量、并将该重量传递到地基的作用,相当于房屋结构的骨骼。

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那么有承重墙,相对应的就有非承重墙,非承重墙往往不是为了传递房屋重量而设置,他们可以起到划分屋内区域的功能,功能上有点像古时候的屏风。

居民楼的三种常见结构

那么担负如此重任的承重墙,我们应该如何辨认呢?

要想搞清这个问题,我们需要结合房屋结构的分类来一起看看。日常生活中遇到的常见居民楼,大体有三种结构形式:砖混结构,框架结构和框剪结构。

砖混结构是一种比较传统的建筑结构,多是老式房子采用,楼高一般不超过6层,该种结构中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重,横向则由钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来传递重量,所以它的承重结构是楼板和墙体,屋子内的所有墙体都是承重墙。

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框架结构则是一种比砖混结构更新式一点的建筑形式,以此结构建造的房屋可以比砖混更高,但一般也不会超过15层。

框架结构由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成,构成承重体系的结构,横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重的,因此,其中墙体一般都不承重。

框剪结构则是一种框架结构和剪力墙相结合的结构,此处的剪力墙是一种有别于承重墙的存在,主要用于承担比如地震带来的横向荷载(承重墙则主要是承担楼体自身重量的竖向荷载)。

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也正因为剪力墙的存在,使得框剪结构可以抵抗更大的水平荷载,进而在抗震中有更好的表现,所以框剪结构可以适用于更高的建筑,在高层住宅中更为常见。

因为剪力墙在建筑中有具体抵抗荷载的功能,所以其重要性并不低于承重墙,在装修中,也不可以随意置换。

找出承重墙的三个方法

那么针对具体的房间而言,又有什么更具体的辨别方法的呢?这三种方法可以参考。

技巧一:量厚度

可靠指数:★★

在传统的砖混结构中,如果墙面的厚度小于12cm,那么一般来说就是非承重墙。相反如果墙面厚度大于24cm,那么一般就是承重墙(24cm是外墙承重砖的长度)。

但如今很多房屋建造中会在非承重墙外面会加空心砖,所以单纯从厚度上辨别,并不容易分清二者的区别。

技巧二:听声音

可靠指数:★★★

你可以用小锤敲击墙壁、听声音。如果声音比较厚实低闷,则可能是承重墙;如果声音相对明亮、甚至会有震动的,则是非承重墙。

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技巧三:看图纸、问物业

可靠指数:★★★★

如果可以找到原始的房屋工程图,那么工程图上的信息肯定是最准确的!

如果找不到工程图,大家可以和物业沟通确认,物业一定保存与房屋相关最准确的信息。

砸了承重墙该怎么办?

首先要明确一点,拆承重墙是违法的。根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中的第二十六条规定,损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护,对个人处罚1000元以下罚款,对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。

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那么如果我们在装修过程中,真的失手砸了承重墙,该怎么做呢?有这两种补救措施可以参考:

补齐。如果只是拆了一小部分面积,那可以用和承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐。

专业加固。如果整面墙上已经开了门洞,可以在经过房管部门的同意后,到正规的建材店铺买14cm-16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。

承重墙在我们的建筑中

承担着重要职责

希望我们都能一起保护它

让它坚实挺立

为我们搭起安全稳固的家

本文专家:谢强博士,海油工程公司岩土工程师

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